Die Betrachtungsweise einer Immoblie

Vorstellungen über den Wert einer Immobilie führen häufig je nach Interessenlage zu unterschiedlichen „Ergebnissen“ und spiegeln damit lediglich die „Wunschvorstellungen“ des jeweiligen Betrachters wider. Ziel der Ermittlung von Verkehrswerten ist es aber, einen „überindividuellen“ Wert zu ermitteln, der - losgelöst von den subjektiven Interessen des Einzelnen - unter entsprechender Würdigung der „Rechenergebnisse“ zum sogenannten
Verkehrswert führt.

Diese unterschiedlichen Sichtweisen verdeutlichen die nachstehenden Abbildungen: